Levenhypotheek

De levenhypotheek bestaat uit een lening en een levensverzekering. Je betaalt maandelijks rente over de lening. Daarnaast betaal je premie voor de levensverzekering. Dit kan een garantieverzekering of een beleggingsverzekering zijn. Op de einddatum wordt de hypotheek afgelost met het opgebouwde bedrag in de verzekering. Dit eindkapitaal staat niet vast. Bij een beleggingsverzekering hangt dit af van het rendement op de beleggingen. Bij een garantieverzekering wordt dit bepaald door de winst die de verzekeringsmaatschappij maakt. Hierdoor is het onzeker of aan het einde van de looptijd voldoende vermogen is opgebouwd om de hele hypotheek af te lossen. Binnen de levensverzekering kan er ook  een uitkering bij overlijden worden meeverzekerd.  Een deel van de premie wordt dan gebruikt voor de overlijdensrisicoverzekering.

Voordelen levenhypotheek

• In veel gevallen bouw je een belastingvrij vermogen op.
• Extra fiscaal voordeel mogelijk bij polissen afgesloten vóór 1 januari 1992.
• Fiscaal voordeliger; gedurende looptijd wordt niet afgelost.

Nadelen levenhypotheek

• Het garandeerde rendement is meestal vrij laag; de maatschappij belegt de premie meestal in obligaties e.d..
• Het te bereiken totale eindkapitaal is veelal onzeker omdat een deel van de uitkering uit winstdeling bestaat.
• De levensverzekering heeft meestal een ondoorzichtige kostenstructuur.
• Je hebt meestal geen inzicht in de waarde van de polis tijdens de looptijd.
• Meestal een minimaal verplichte overlijdensverzekering.
• Het eindkapitaal is maar tot een bepaald maximum belastingvrij.