Lineaire hypotheek

Bij de lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd periodiek een vast bedrag afgelost. Bij een looptijd van 30 jaar van een lineaire hypotheek (= 360 maanden) moet per maand dus 1/360e deel worden betaald. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden.

Rente en aflossing bij de lineaire hypotheek

Voordelen lineaire hypotheek

• Je bouwt snel en veilig vermogen op met de aflossingen;
• Je maandlasten nemen af gedurende de looptijd;
• De lineaire hypotheek is goed te combineren met andere hypotheekvormen.

Nadelen lineaire hypotheek

• Hoge maandlasten bij aanvang van de lineaire hypotheek;
• Fiscaal voordeel neemt af gedurende de looptijd;
• Ten opzichte van andere vormen is de lineaire hypotheek fiscaal minder voordelig.